• Технопарк А107 предлагает Слайд 1
  • Слайд 2
  • Слайд 4

Актуальную информацию о наличии и стоимости земельных участков промышленного назначения Вы можете получить в разделе «Генеральный  план»

Стоимость участков промназначения — от 60 000 рублей за сотку.

 

Промышленный парк «А107»

Промпарк «А107» – это подготовленная  для строительства промземля на юге Подмосковья, в 43 км. От МКАД, непосредственно на Малом московском кольце (первой бетонке), между трассами М4 Дон (Каширское шоссе) и М5 (Новорязанское шоссе), в районе села Ганусово.

В Промышленном парке «А107» Вы можете купить участок под склад, производство и другие виды промышленного использования.

Площадь земельных участков промышленного назначения в Промпарке «A107» — от 30 соток.

Несомненные преимущества промземли в Промпарке «А107» — это хорошая транспортная доступность. От Москвы до промышленного парка Вы доберетесь за 30-40 минут по трассе М4 или А105 (Москва – Аэропорт Домодедово), на них практически никогда не бывает пробок, на пути следования нет ни одного железнодорожного переезда и всего лишь один светофор.

Цена участков промназначения в промышленном парке очень доступная, всего от 60 000 рублей за сотку. Это самое выгодное предложение относительно других предложений с похожими характеристиками.

Также немаловажное значение для промземли имеет наличие официального съезда с трассы.

В Промышленном парке «А-107» съезд с Московского Малого Кольца (бетонки) существующий, на дорогу местного значения, в сторону села Ганусово. Дорога местного значения будет реконструирована, расширена до 3-х полос начиная от Московского Малого Кольца (бетонки) до въезда в Промпарк, на это нами уже получены технические условия.

Категория земельного участка для размещения Промпарка «А107»: «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения»(Промземля) установлена Постановлением Губернатора Московской области.

Вид разрешенного использования земельного участка для размещения Промпарка А107 «склады (6.9)» и «строительная промышленность (6.6)» установлен Постановлением Администрации Раменского муниципального района Московской области.

На основании распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области, нами разрабатывается Проект планировки территории промземли, который утверждается в Правительстве Московской области.

Его наличие в последствии во многом упрощает процесс получения разрешения на строительство объекта на промышленной земле и избавляет от возможных неожиданностей при получении ГПЗУ.

project_role

Транспортная доступность

  • Промышленный парк «А-107» непосредственно примыкает к Московскому малому кольцу А-107
  • Очень удобная транспортная доступность с Трассы М-4 «Дон» (18 км), от МКАД 49 км., всего один светофор
  • Очень удобная транспортная доступность с Трассы Москва-Аэропорт Доможедово, от МКАД 43 км., всего один светофор
  • Удобная транспортная доступность с Новорязанского шоссе (11 км), от МКАД 52 км., всего один светофор
  • Аэропорт «Домодедово» в 23 км. от Промпарка.
  • Проезд по всем трем направлениям до МКАД без железнодорожных переездов.
  • Через М4 и по трассе в Аэропорт «Домодедово» проезд от Моквы не более 40 минут.

–> Подробнее

В стандартный инфраструктурный пакет к участку в Промышленном парке «А107» входит:

  • электроснабжение в объеме 50 кВт (реальные, без учета коэффициента одновременности и т.д.) по границе Вашего участка по сети 0,4 кВ;
  • внешнее ограждение всей территории Промпарка;
  • внутренние дороги (ширина полотна 7 метров – полноценная ширина 2-х полос движения), полоса отвода под них 18 метров в красных линиях;
  • реконструкции подъездной дороги с твердым покрытием до 3-х полос движения;
  • устройство контрольно-пропускного пункта и обеспечение охраны и контроля доступа на территорию. В данном случае Вы сможете дополнительно регулировать доступ лиц на Ваш участок промышленного назначения.

Имеется возможность увеличения электрической мощности и подключения газа. Эти вопросы решаются индивидуально.

infrastructure